🏠 Diagnostiqueur immobilier

Vos observations terrain,
en rapport pro avant de quitter le bien.

Vous enchaînez les visites de biens toute la journée. Chaque visite génère des dizaines de photos et d'observations à structurer en rapport. Observeo vous permet de photographier, annoter et laisser l'IA décrire ce que vous observez. Le rapport PDF est prêt avant de remonter en voiture.

Essayer gratuitement Comment ça marche

Ce qui vous ralentit au quotidien

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200+ photos par journée à trier

Des centaines de clichés en vrac dans la galerie du téléphone. Retrouver la bonne photo pour le bon bien relève de l'archéologie numérique.

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Les soirées sacrifiées à la rédaction

Après 4 ou 5 visites dans la journée, il faut encore passer 2 à 3 heures devant l'écran à mettre en forme. Le métier ne devrait pas être un métier de bureau.

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Notes, photos, Word : rien ne se parle

Vous notez sur un carnet, photographiez avec le téléphone, rédigez sur l'ordinateur. Trois outils déconnectés qui vous font perdre du temps.

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Des rapports qui ne reflètent pas votre expertise

Malgré vos observations précises sur le terrain, le rapport final pâtit d'une mise en forme artisanale. Vos clients méritent mieux.

Ce que change Observeo

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Photos annotées en temps réel

Prenez vos photos, ajoutez des flèches, des cercles, des légendes directement sur le cliché. Chaque observation est contextualisée visuellement.

🤖

L'IA décrit ce que vous photographiez

Photographiez une fissure, un défaut, un élément remarquable : l'IA génère une description factuelle que vous pouvez ajuster en un tap.

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Rapport PDF structuré automatiquement

Vos photos annotées, les descriptions IA et vos commentaires sont assemblés en un rapport professionnel avec sommaire et pagination.

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Tout est archivé par adresse

Retrouvez tous les rapports d'observation réalisés sur un bien, même des mois plus tard. Historique complet, toujours accessible.

En situation réelle

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Visite de bien avant-vente

Parcourez le bien pièce par pièce, photographiez chaque observation notable : état des murs, sols, menuiseries. Le rapport photo est prêt en sortant.

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État des lieux photographique

Documentez l'état d'un appartement en location avec photos annotées de chaque pièce. Un support visuel incontestable pour locataire et propriétaire.

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Observation avant travaux

Photographiez et annotez chaque élément à documenter avant le démarrage de travaux. Un rapport visuel de référence daté et archivé.

"Avant Observeo, je passais mes dimanches à mettre en forme les rapports de la semaine. Aujourd'hui, chaque rapport photo est bouclé entre deux rendez-vous. J'ai retrouvé mes soirées."

LP
Laurent P.
Diagnostiqueur immobilier indépendant — Lyon

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